相続登記の義務化
民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）の改正
２０２１年４月２１日の参議院本会議で民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）の改正等に関する要綱案（案）が決定され成立しました。
相続登記義務化は２０２４年４月１日から施行されます。
住所変更登記も義務化されますが、施行日は２０２６年４月までとされており、現段階では施行日は未定です。
ポイントは下記の通り
- 相続登記義務化は２０２４年４月１日から施行される
- 相続で不動産取得を知った日から３年以内に正当な理由がなく登記・名義変更手続きをしないと１０万円以下の過料の対象となる
- 住所変更した場合も不動産登記が義務化され、２年以内に正当な理由がなく手続きをしなければ５万円以下の過料の対象になる
- 登記簿に正しい所有者が反映されていないと土地の利用・活用に支障が出る
- 法改正以前に所有している相続登記・住所等の変更登記が済んでいない不動産についても義務化されるため、専門家の助力を得てできるだけ早く登記を行う必要がある
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民法と不動産登記法等の法律改正により、これまで義務のなかった不動産の相続登記が今後義務化されます。 |
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所有者不明の不動産が増加し、 |
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相続登記の義務化は令和6年4月1日施行されます。 |
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